住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄の比較住宅ローン繰上げ返済のツボ！

トップ > 住宅ローン比較 > 住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄の比較

住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄の比較

住宅ローンの毎回の返済額を減らすには、貯金がある程度貯まったり、ボーナスなどまとまったお金が入ったときに、住宅ローンの繰上げ返済を行うのが良い選択の一つです。まとまったお金を先に返済する繰上げ返済は、返済期間を短くしたり、毎月の返済額や総支払額を下げたりすることができるのです。

繰上げ返済のポイントは、複数の金利の住宅ローンを組んでいる場合、金利の高い住宅ローンまたは返済期間の長い住宅ローンを先に繰り上げ返済を行なっていきます。住宅ローンの返済額は、元金と利子の合計ですので、繰上げ返済をすることで、元金を早めに返済することができ、全体に利子を減らすことができるのです。

繰上げ返済と貯蓄に励むのでは、どちらが得策でしょうか？シュミレートしてみましょう。金利面を比較してみると、普通の貯蓄商品と住宅ローンとの間では、住宅ローンの方が断然金利が高くなっています。ご自分が資産運用を行なって高い利回りを得ている場合を除いて、繰上げ返済をした方が得策です。

繰上げ返済の申し込みのときには、注意点があります。毎回の返済額の減額をするか、期間の短縮をするか、のどちらかを選ぶます。貯蓄が減ってしまうのですから今後の予定を考えて選択しましょう。その他にも、繰上げ返済をするには手数料がかかるのと一回の繰上げ返済最低額が決められています。実施する前に金融機関に相談しておきましょう。

ＲＳＳ関連リンク

住宅ローン審査基準: 日本初！全国対象！住宅ローン審査専門サポートサービス開始特に契約社員・派遣社員など、生き方・働き方の多様化する中、事前の対策を行わなければ、従来の金融機関の画一的な審査基準では落ちてしまう方々が、昨今、急増しております。そこで、一人でも多くの皆様に住宅ローン審査に通り安心して住宅を購入して ... ...; >>続き
「いい家を手に入れる３６５のヒント」: 今日より「いい家を手に入れる３６５のヒント」が始まります。せっかく家を建てたのに、家族から笑顔が消えたなんてイヤですよね。でも、実際にそういう家族もいるのです。「お父さん、住宅ローンの支払いがあるから、これからは晩酌はなしですよ。」「家族旅行も行き...; >>続き
住まい　売却相談新着人気ブログ: ≪≪ ＳＢＩ住宅ローンマイホームローン≫≫ ... 豊富な物件掲載数を誇る物件検索サイト【住まい１】。不動産を探すなら、エリア注目セレクション特集や、様々な検索方法で簡単に希望物件が探せます。不動産を売るなら、気軽に無料査定や売却相談をご利用になれます。 ---------------...; >>続き